建设大厦中央空调维保项目已具备招采前提，凭据项目现实情况，现决定采取挂网竞争性交涉的方式确定服务单元，并诚邀切合伙格前提的潜在交涉申请人参加本项主张交涉。我公司将按公开、平正、公正的准则对参与交涉申请的单元进行评审，择优选择中标人。

1.1 项目根基情况

1.1.1项目概况：建设大厦共有3套中央空调机组，现需发展日常维保工作（其中：水冷？榛11台，风机盘管228台，风管机组3套），维保内容蕴含但不限于：整年2次（春季、秋季）主机及管网洗濯、日常主机和内机守护保养、空调故障的维建、确保设备安全运行及各单元空调正常使用。

1.1.2交涉领域：竞争性交涉文件约定的全数工作内容，具体情况详见第四章合同条款及体式。

1.1.3标段划分：一个标段。

1.1.4项目地址：绵阳市涪城区涪城路76号。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：3年。

1.2.2质量要求：确保设备安全运行及各单元空调正常使用。

1.3 资格要求

1.3.1通常要求：拥有独立承担民事责任的能力
；拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力
；具有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。

1.3.2资质要求：/。

1.3.3业绩要求：近3年（2022年1月1日至今）已实现不少于1个类似业绩（类似业绩是指年度维保金额不低于4万元的中央空调维保项目）。

1.3.4 财政要求：无财政要求。

1.3.5诺言要求：不存在限度交涉申请的情景。

1.3.6本项目不接受结合体交涉申请。

1.4 获取交涉文件

1.4.1 请有意参与本项目竞争性交涉的申请人，携带：①交易牌照复印件②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明资料须加盖交涉申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路76号1406室报名、获取竞争性交涉文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 交涉申请人应按划定，在2025年10月27日17:00时前提交交涉申请保障金3000.00元（大写：叁仟元整）。交涉申请保障金必须通过交涉申请人的根基账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名功夫不少于3个工作日。各交涉申请人报名功夫为：从2025年10月22日起至2025年10月24日的逐日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日之表。

1.5最高投标限价及报价要求 

1.5.1 最高投标限价：不含税价63475.88元/年。

1.5.2 报价要求：共进行两轮报价(交涉申请文件中报价为第一轮报价，现场交涉后报价为第二轮报价)，第一轮报价不得高于或蹬宗最高投标限价，第二轮报价不得高于或蹬宗第一轮报价，不然作为不响应竞争性交涉文件处置。

1.6 交涉申请文件递交

1.6.1交涉申请文件递交截止功夫为：2025年10月28日9:30时。

1.6.2交涉申请文件递交地址为：绵阳市涪城区涪城路76号508室。

1.6.3交涉申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期投递、未投递指定地址或未按第二章交涉申请人须知第38条要求投递的，其交涉申请文件不予接管。

1.7 颁布媒介：本次交涉布告在绵阳市投资控股(集团)有限公司网站(http://www.mtkg.cn)、绵阳市柯反物业服务有限公司微信公家号颁布。

1.8 联系方式

谈 判 人：绵阳市柯反物业服务有限公司     

地  址：绵阳市涪城区涪城路76号        

邮  编：621000                         

联 系 人：袁先生                         

联系电话：0816-2295563